Las mejores opciones para sacar provecho al dinero de la venta de tu propiedad
E
l pasado año 2024, se registraron en nuestro país 586.913 compraventas de viviendas. Una parte significativa de quienes venden una propiedad optan por reinvertir el dinero en otro inmueble que se ajuste mejor a sus necesidades actuales, ya sea por ubicación, prestaciones o circunstancias personales. Según un informe de un conocido portal inmobiliario, el 7% de los compradores que adquirieron una vivienda sin recurrir a una hipoteca emplearon los fondos obtenidos de la venta de otro inmueble. Pero ¿qué otras opciones existen para utilizar el dinero de la venta de una casa?
En Factor Immobiliari te detallamos algunas alternativas:
- Cancelar una hipoteca pendiente
Si el inmueble vendido estaba sujeto a una hipoteca, una opción prioritaria suele ser liquidarla con parte del dinero obtenido. Además, si queda un remanente, puede usarse para saldar otras deudas o préstamos. - Comprar otra propiedad sin necesidad de hipoteca
Un informe indica que el 35% de las transacciones inmobiliarias se realizan sin financiamiento hipotecario. Esta estrategia es común entre quienes usan las ganancias de la venta para adquirir otra vivienda, evitando asumir nuevas deudas. Además, reinvertir en una residencia habitual permite a los contribuyentes estar exentos de pagar entre el 19% y el 23% de IRPF sobre las ganancias obtenidas. Otras exenciones aplican para mayores de 65 años o en casos de dación en pago. - Ahorrar para mayor liquidez
Reservar el dinero en productos financieros de bajo riesgo, como cuentas de ahorro o depósitos a plazo fijo, garantiza liquidez para imprevistos, emergencias o futuras inversiones. - Ayudar a un hijo o repartir una herencia
El dinero puede usarse para ayudar a un hijo a emanciparse mediante donaciones o préstamos sin intereses. También puede adelantarse una herencia, aunque esto conlleva el pago de impuestos. - Iniciar un proyecto o negocio
Otra posibilidad es destinar los fondos a un proyecto personal, como una boda, una reforma, o emprender un negocio propio.
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