Fotos, descripciones y más: Mejora tu anuncio de vivienda
n el mercado inmobiliario, hay una gran cantidad de viviendas disponibles para alquiler y venta. Con tantos inmuebles anunciados, hay una gran competencia, sin embargo, puedes destacar tu propiedad con un anuncio eficaz.
En Factor Immobiliari te proporcionamos algunos consejos prácticos para crear un anuncio atractivo que capte la atención de potenciales compradores o inquilinos.
- Buenas fotografías
Las fotografías son la primera impresión de tu inmueble, por eso, selecciona una imagen principal que sea atractiva, como una que muestre el jardín si es una característica destacada. Asegúrate de que todas las fotografías sean de alta calidad, bien iluminadas y desde diferentes ángulos que resalten las características más destacadas de tu hogar. Si no te ves capaz, considera la posibilidad de contratar a un fotógrafo profesional especializado en inmuebles para obtener resultados óptimos y evitar sorpresas durante las visitas.
- Una descripción detallada
Una descripción clara y concisa es esencial. Destaca las características únicas de tu vivienda, como ubicación, tamaño, número de habitaciones y baños, y cualquier renovación reciente. No olvides mencionar aspectos atractivos como la proximidad a servicios, transporte público, escuelas y áreas recreativas. Sé honesto y evita exageraciones para no generar desconfianza. Resalta detalles específicos como el aislamiento térmico de alta calidad o los servicios de la zona.
- Precio adecuado
El precio es fundamental para atraer interesados. Fija un precio acorde al mercado actual, investigando el valor de propiedades similares en tu área. Un agente inmobiliario puede ayudarte a establecer un precio justo y vender más rápido. Justifica el precio en la descripción destacando las ventajas y mejoras de la propiedad.
- Tour 360º
Un tour virtual 360º, creado con fotografías panorámicas, permite a los interesados explorar la propiedad desde cualquier lugar. Un fotógrafo profesional puede ayudarte a realizar estas imágenes para crear un modelo completo en 360º.
- Utiliza el Home staging’
El ‘home staging’ es una técnica para preparar una casa para su venta o alquiler. Ayuda a incrementar las visitas y acelerar el proceso de venta. Principios básicos de esta técnica incluyen ordenar y vaciar, limpiar, arreglar y reparar, refrescar con pintura nueva, reorganizar muebles y revalorizar con elementos decorativos.
Con estos consejos lograrás que tu vivienda destaque en el mercado y recuerda, una buena atención y comunicación pueden aumentar significativamente las probabilidades de cerrar la operación.
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